"Завтра некому будет сдавать". Бахмутова сомневается в выгодности вложений в недвижимость

Известный экономист, председатель Совета Ассоциации финансистов Казахстана Елена Бахмутова в интервью на YouTube-канале ЕНПФ высказала своё мнение об инвестировании в недвижимость.

По её словам, сегодня многие казахстанцы считают, что лучше иметь осязаемый доход, имущество в виде недвижимости, которая приносит гарантированный доход.

"Хотя есть сейчас публикации, которые говорят о том, что если вы сравниваете доходность с учётом расходов, которые вы должны нести на поддержание этого объекта, то эффективная доходность у вас ниже, чем на рынке капитала. У нас должна меняться культура", – отметила Елена Бахмутова.

Она добавила, что эта проблема касается и будущих пенсий казахстанцев, поскольку многие не осуществляют ежемесячных взносов, не интересуются доходностью своих накоплений в ЕНПФ и управлением этими деньгами.

"Если вы будете думать о том, что лучше купить квартиру, а потом её сдавать в аренду... вы видите, какими темпами у нас строится сейчас жильё, может, завтра особенно и некому будет её сдавать. Это такая инвестиционная идеология из прошлого, которая характерна для стран не очень развитых. В развивающихся странах, не говоря про развитые, инвестирование поставлено на должном уровне, причём участвуют розничные инвесторы, которые на свой страх и риск это делают. Наверное, это вопрос будущего. Сейчас у нас есть молодое поколение, которое очень продвинуто, мы все живём в цифровом государстве, постепенно к этому все привыкают", – сказала Бахмутова.

В мае текущего года председатель правления АО "Отбасы банк" Ляззат Ибрагимова высказалась за повышение налогов для людей, которые покупают квартиры для сдачи в аренду и как инвестиционный актив.