Запуск льготной ипотеки для рабочих профессий приведёт к удорожанию недвижимости, считают эксперты. А вот насколько оно будет существенным, зависит от условий программы, сообщает "31 канал".
Размер первоначального взноса по новой ипотечной программе должен колебаться в пределах от 5 до 10%, считают в Казахстанской федерации недвижимости. Годовая ставка может составлять от 5 до 7%.
Но чем лучше условия для льготников, тем сильнее это может отразиться на росте стоимости жилья для всех остальных граждан, говорят специалисты.
"У нас рынок всегда реагирует на какие-то вливания, на ипотечные программы. Что у нас было, когда деньги из ЕНПФ разрешили снимать для приобретения жилья, когда запускались программы "7-20-25", "Баспана"? Это всегда вызывало рост цен", – отмечает эксперт в сфере недвижимости Анна Шацкая.
Цены на жильё и так высокие, говорят специалисты. Переоценённость они связывают со спекулятивным ажиотажем, возникшем в конце прошлого года. Однако, несмотря на высокую стоимость, представители рабочих профессий вполне способны оплачивать ипотеку, считает риелтор Перизат Ахметова. В 2024 году к ней обратились более тысячи специалистов из сферы промышленности.
"Они могут оплачивать ипотеку. Но поскольку у них сейчас нет жилья, они его арендуют. Часть зарплаты уходит на аренду, а часть – чтобы жить. Получается, у них не остаётся денег, чтобы собрать первоначальный взнос. Если ипотечная программа будет более лояльной к рабочим, у них будет возможность собрать деньги", – уверена Ахметова.
Строят же жильё в Казахстане активно. По данным профильного министерства, в прошлом году возвели рекордные 18 млн квадратных метров. В этом же году планируют обновить показатель и построить уже 19 млн.
-
1🚧 Метели в Казахстане: в каких регионах перекрыли трассы
- 4102
- 0
- 4
-
2⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 21 января
- 2923
- 0
- 5
-
3👋 Вытянутая правая рука ладонью вниз. В соцсетях спорят о "нацистском приветствии" Маска
- 2693
- 12
- 32
-
4🤱 Сколько сейчас платят в Казахстане за рождение и уход за ребёнком
- 2855
- 2
- 31
-
5❓ С каким дипломом легче найти работу в Казахстане
- 2868
- 1
- 21
-
6🇰🇷 В Южной Корее впервые за девять лет зафиксировали рост рождаемости
- 2587
- 1
- 19
-
7👎 Мошенники от имени "Самрук-Казына" заманивают казахстанцев на сомнительные сайты
- 2521
- 3
- 14
-
8🏫 Уроки для школьников второй смены в Астане пройдут дистанционно 22 января
- 2365
- 1
- 8
-
9✈️ Air Astana предупредила о задержках рейсов из Алматы
- 2445
- 1
- 9
-
10❓ Дорога Кызылорда – Аральск станет платной для некоторых видов транспорта. Сколько будет стоить проезд?
- 2276
- 3
- 9