Вторичное жильё в Астане по итогам 2023 года подешевело впервые за 6 лет

В Астане стоимость вторичного жилья снизилась впервые за шесть лет: с января по декабрь 2023 года цены упали на 5,3%. Это первое годовое снижение с 2017 года. Об этом свидетельствуют данные Бюро национальной статистики, сообщает Первое кредитное бюро.

Общий спад на вторичном рынке был заметен в разных городах, и в Астане в декабре цены на жильё снизились на 7,8 % в годовом исчислении. Несмотря на это, цены остались выше, чем несколько лет назад, и выросли на 50% по сравнению с декабрем 2020 года.

Если рассматривать рынок жилья по всей стране, то цены на первичное жильё выросли на 6,7% за весь год, причём только в декабре наблюдался рост на 3,4% в годовом исчислении. Вторичное жильё, с другой стороны, показало общий рост на 1,8%, но в период с декабря 2022 года по декабрь 2023 года наблюдалось снижение на 3,7% в годовом исчислении. Примечательно, что в Алматы цены упали на 3,8% в последний месяц года.

Что касается арендной платы, то в 2023 году наблюдался значительный рост на 16,4 % по сравнению с предыдущим годом, при этом декабрь способствовал росту цен на 1,6 % в годовом исчислении.