В трёх регионах Казахстана резко упали продажи жилья за месяц

Бюро национальной статистики представило отчёт по изменению цен  на рынке жилья в сентябре 2025 года. 

В течение месяца наблюдалось незначительное снижение активности: количество зарегистрированных сделок купли-продажи составило 41 313, что на 0,2% меньше, чем в августе. Больше всего соглашений заключили в Алматы – 8859 (21,4% от общего объёма), Астане – 8644 (20,9%) и Карагандинской области – 3029 (7,3%). Меньше всего – в Улытауской области, всего 306 сделок (0,7%).

По сравнению с августом наибольший рост наблюдался в Кызылординской (+20,2%), Атырауской (+12,6%) и Туркестанской (+9,9%) областях. А наибольший спад за месяц произошёл в Шымкенте (-10,9%) и Алматы (-8,6%), Жетысуской области (-5,8%).

В годовом сравнении (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) объём сделок вырос на 4,5%. Наибольший прирост наблюдался в Астане – на 30,1%, в то время как наибольшее падение – в Западно-Казахстанской области (-31,9%).

Цены на жильё продолжают расти. В годовом выражении:

• новое жильё подорожало на 12,8%;
• квартиры на вторичном рынке – на 10,3%;
• арендная плата за благоустроенное жильё – на 9,9%.

На первичном рынке сильнее всего выросли цены в Павлодаре (+26,4%), Кызылорде (+15,3%), Шымкенте (+15,2%) и Астане (+14,3%). На вторичном рынке лидерами роста стали Актобе (+18,9%), Павлодар (+18,8%) и Алматы (+17,9%).

Рынок аренды показал резкий скачок в Актобе, где арендная плата выросла сразу на 40,7%. Также значительный рост наблюдался в Жезказгане (+18,7%) и Астане (+18,1%).

В помесячном сравнении (сентябрь к августу 2025 года):

• новое жилье подорожало на 2,1%;
• вторичное – на 1,5%;
• аренда – на 2,8%.