В Казахстане застройщики предрекают обвал строительного рынка. По их словам, на возведение жилых домов может не хватить денег, потому что строительные материалы стремительно дорожают. Только по официальным данным, с начала года цены поднялись на 30%, сообщает Astana TV.
Председатель Ассоциации застройщиков Карагандинской области Толеген Ашимов уверен, что вскоре на строительном рынке появится масса объектов незавершенного строительства, поскольку подрядчики не будут укладываться в отведённые сроки.
"Нормативная цена быстро не может реагировать на изменение рынка. Цены на жильё будут расти, но упрутся в платёжеспособность населения, и это может привести к обвалу строительного рынка и банкротствам", – говорит он.
Перейти на работу по текущим рыночным ценам застройщики просят государство давно, но ситуация не меняется годами. "Застряли в прошлом" и проектировщики: они упорно пользуются материалами, которые иногда экономически не выгодны, утверждают местные производители теплоблоков.
Директор одного из таких предприятий Ирина Савченко говорит об инертности проектных компаний, которые очень сложно и с пристрастием подходят к новому материалу, хотя Россия и Европа применяет такие блоки почти 50 лет.
"Мы готовы участвовать в проектах, но государство не приходило с предложениями. Эксперты видят выход в открытии новых компаний по производству стройматериалов. Возводить дома для населения должно быть выгодно. А насыщенный рынок откорректирует цены", – поясняет Ирина Савченко.
Экономист Бекнур Кисиков уверен, что доступное жильё можно построить только с недорогими материалами.
"Предприятиям, которые производят строительные материалы, нужно делать преференции. Где-то по налогам сделать уменьшение. Много возможностей административно поддержать и помочь. Суть порой не в налогах, а в том, чтобы была в реализации поддержка", – отмечает он.
А пока, сообщает телеканал, даже местные производители вслед за удорожанием импортных материалов вынуждены повышать свои расценки. Только теплоблоки за год подорожали на 40%, хотя сырьё закупали частично в России и в Казахстане.
Представители сферы сходятся в одном: Комитету по делам строительства пора разработать новую стратегию по регулированию рынка, поскольку миллионы казахстанцев по-прежнему остро нуждаются в собственном жилье.
-
1🫁 Жители и гости Астаны смогут получить бесплатную консультацию онкологов по патологиям лёгких
-
5814
-
0
-
6
-
-
2🎶 Как интересно провести выходные 27 и 28 июля в Астане и Алматы
-
5908
-
0
-
1
-
-
3⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 25 июля
-
2676
-
1
-
2
-
-
4🔖 Стартовал приём заявок на присуждение международной премии "Волонтёр года"
-
2469
-
1
-
10
-
-
5➕ Органы погибшего в ДТП юноши помогли выжить четырём пациентам
-
2403
-
5
-
70
-
-
6📢 В Алматы включили сирену
-
2512
-
5
-
1
-
-
7🚨 Полицейский совершил смертельное ДТП в Актюбинской области
-
2260
-
0
-
11
-
-
8🚰 Перебои с водоснабжением в Актау: опреснительный завод увеличил мощность
-
2293
-
1
-
7
-
-
9⚡️ Суд отменил оправдательный приговор по делу экс-главы "Казселезащиты"
-
2270
-
1
-
22
-
-
10💦 Рекордные ливни в Японии: более 200 тысяч человек обязали эвакуироваться
-
2237
-
0
-
20
-