В Казахстане застройщики предрекают обвал строительного рынка. По их словам, на возведение жилых домов может не хватить денег, потому что строительные материалы стремительно дорожают. Только по официальным данным, с начала года цены поднялись на 30%, сообщает Astana TV.
Председатель Ассоциации застройщиков Карагандинской области Толеген Ашимов уверен, что вскоре на строительном рынке появится масса объектов незавершенного строительства, поскольку подрядчики не будут укладываться в отведённые сроки.
"Нормативная цена быстро не может реагировать на изменение рынка. Цены на жильё будут расти, но упрутся в платёжеспособность населения, и это может привести к обвалу строительного рынка и банкротствам", – говорит он.
Перейти на работу по текущим рыночным ценам застройщики просят государство давно, но ситуация не меняется годами. "Застряли в прошлом" и проектировщики: они упорно пользуются материалами, которые иногда экономически не выгодны, утверждают местные производители теплоблоков.
Директор одного из таких предприятий Ирина Савченко говорит об инертности проектных компаний, которые очень сложно и с пристрастием подходят к новому материалу, хотя Россия и Европа применяет такие блоки почти 50 лет.
"Мы готовы участвовать в проектах, но государство не приходило с предложениями. Эксперты видят выход в открытии новых компаний по производству стройматериалов. Возводить дома для населения должно быть выгодно. А насыщенный рынок откорректирует цены", – поясняет Ирина Савченко.
Экономист Бекнур Кисиков уверен, что доступное жильё можно построить только с недорогими материалами.
"Предприятиям, которые производят строительные материалы, нужно делать преференции. Где-то по налогам сделать уменьшение. Много возможностей административно поддержать и помочь. Суть порой не в налогах, а в том, чтобы была в реализации поддержка", – отмечает он.
А пока, сообщает телеканал, даже местные производители вслед за удорожанием импортных материалов вынуждены повышать свои расценки. Только теплоблоки за год подорожали на 40%, хотя сырьё закупали частично в России и в Казахстане.
Представители сферы сходятся в одном: Комитету по делам строительства пора разработать новую стратегию по регулированию рынка, поскольку миллионы казахстанцев по-прежнему остро нуждаются в собственном жилье.
-
1⛈ Сильный ветер и гроза ожидаются в Алматы: как обезопасить себя и имущество
-
5839
-
2
-
8
-
-
2⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 6 сентября
-
2623
-
0
-
6
-
-
3🗼🗼🗼 Расписание выступлений казахстанцев на Паралимпиаде в Париже 7 сентября
-
2434
-
4
-
11
-
-
4🇰🇿🇧🇷 Токаев поздравил президента Бразилии с национальным праздником
-
2244
-
2
-
8
-
-
5🇰🇿🇩🇪 16-17 сентября 2024 года Казахстан с официальным визитом посетит Федеральный канцлер Германии Олаф Шольц
-
2174
-
4
-
61
-
-
6🛂 Пройти за 30 минут: Казахстан модернизирует пункты пропуска на границе с Китаем, Узбекистаном и Туркменистаном
-
2036
-
2
-
11
-
-
7🗳 Выборы депутатов маслихатов Казахстана вместо выбывших проведут в декабре
-
1824
-
1
-
2
-
-
8⛈ Высокая пожарная опасность и заморозки: штормовое предупреждение объявили в 14 регионах Казахстана
-
1787
-
0
-
2
-
-
9😱 Часть сельской школы обрушилась в Костанайской области во время ремонта: учеников переведут на "дистанционку"
-
1577
-
1
-
20
-