В Капшагае резко выросли цены на жильё

В Капшагае резко оживился рынок недвижимости. После сообщения о том, что город станет областным центром, предприимчивые продавцы сразу подняли цены на квартиры. По данным риелторов, жилье подорожало на 40%. За квадратный метр теперь просят в среднем 300 тысяч тенге, сообщает "31 канал".

Вот уже несколько дней в объявлениях меняются ценники. Если за "однушку" продавцы раньше просили от семи миллионов тенге, то сейчас стартовая цена достигла 11 миллионов тенге. Зульфие Мусагимовой повезло: она успела купить трёхкомнатную квартиру до ажиотажа. 

"Квартиру я купила около месяца назад за 12 миллионов. Три миллиона у меня ушло на ремонт квартиры. А теперь я за эту квартиру могу просить около 20 миллионов, если вдруг я захочу ее продать", – говорит жительница Капшагая Зульфия Мусагимова. 

Примечательно, что покупкой недвижимости интересуются в основном жители Талдыкоргана, Каскелена и Шымкента. Иначе обстоят дела на рынке аренды. Цены те же, что и раньше. Правда, спрос значительно превышает предложение. 

"При этом стоимость однокомнатной квартиры 60 тысяч – очень большая редкость. От 80 и 100 тысяч – это стоимость аренды однокомнатной квартиры. Двухкомнатная квартира – 125 тысяч, трёхкомнатная – 150 тысяч. И сейчас вы не сможете найти такую квартиру в Капшагае. Такие цены у нас формировались около трёх-четырёх месяцев назад. В связи с чем – пока непонятно, но, наверное, с тем, что не хватает арендного жилья вообще", – предполагает директор агентства недвижимости Алма Кадырбаева.

Поток жителей в новый областной центр будет только увеличиваться. Поэтому можно предположить, что стоимость жилья и земельных участков, которые тоже подорожали на 40%, ещё не достигли своего пика.

Читайте также:

• Что думают жители Капшагая о новом статусе города и переименовании. Фоторепортаж
• Жители Капшагая вышли на митинг в поддержку переименования города