В Алматы здание ДКНБ хотят расширить за счёт сноса жилых домов. Владельцы квартир против

Жильцы домов №279, 279А, и 279Б по улице Байзакова в Алматы требуют прекратить изъятие земельных участков. На этом месте собираются построить административное здание департамента Комитета нацбезопасности.

"Инициатором этой акции является акимат города Алматы по требованию КНБ, который в своём запросе на территорию наших домов указал, что они являются ветхими, а это не соответствует действительности. Всё это объясняется государственными нуждами. Расширение территории КНБ и постройки для него нового административного здания решено произвести за счёт наших домов, которые расположены вблизи здания КНБ", – заявили жильцы в коллективном обращении.

Жильцы утверждают, что сумма компенсации, которую предлагает им акимат, не соответствует рыночной стоимости квартир. Акимат назвал дома ветхими, но с этим выводом владельцы квартир не согласны.

"Наши права собственников нарушаются заведомо заниженной оценкой нашего жилья. Акимат умышленно и необоснованно объявил наши дома аварийно-ветхими, а на самом деле это крепкие кирпичные сейсмостойкие дома, находящиеся в центре города, их стоимость гораздо выше", – говорят жильцы.

В обращении также отмечается, что большая часть живущих в домах – пенсионеры.

"Получается, что у любого гражданина можно прийти и забрать его частную собственность, прикрываясь госнуждами. Строительство административного здания КНБ не является госнуждами, не является объектом обороны, и это зафиксировано в Земельном кодексе РК. А по генплану снос наших домов не предусмотрен", – говорят жильцы дома.

В акимате Алматы заявили, что процесс изъятия земельных участков проходит законно, а предлагаемую сумму компенсации считают объективной.

"18 февраля приняли соответствующее постановление об изъятии этих земельных участков. В настоящее время из 39 квартир выкуплено шесть. Своё согласие выразили ещё три собственника квартир, которых устроила предложенная в качестве компенсации сумма. Порядка 28 квартир у нас на рассмотрении в судах. Люди были недовольны, считая, что сумма компенсации низкая. Но как вы видите, у нас около 20% квартир уже выкуплено. Люди согласились, остальные уже – через суд", – прокомментировал руководитель управления земельных отношений Алматы Ардак Самамбетов.

По его словам, жильцы подавали исковое заявление в суд с требованием отменить постановление об изъятии земель. Однако Бостандыкский районный суд отказал им в рассмотрении дела.

"В земельном кодексе есть норма, предусматривающая изъятие земель для нужд обороны, национальной безопасности. Сумма компенсация разная: она зависит от площади жилья, его состояния. Но хочу сказать, что суммы хорошие, рыночные. Раньше у нас проблема была – сумма компенсации определялась по кадастровой стоимости, сейчас она определяется исключительно по рыночной стоимости", – заключил руководитель управления земельных отношений Алматы.