Маслихат Алматы принял "Программу реновации жилища города Алматы до 2030 года", цель которой – улучшение условий проживания горожан, обновление городской среды и предотвращение увеличения аварийного жилого фонда, сообщает пресс-служба акимата мегаполиса.
Администратор программы – АО "СПК Алматы", уполномоченная организация – ТОО "Предприятие капитального строительства акимата г. Алматы".
Программа охватывает ветхие многоквартирные дома до двух этажей, построенные в период с 1930 по 1980 годы, а также индивидуальные жилые дома, промышленные, коммерческие и иные объекты, требующие обновления территории и инфраструктуры. Программу реализуют в соответствии с Генеральным планом Алматы до 2040 года, предусматривающим развитие жилых территорий с учётом плотности застройки, доступности социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также современных требований безопасности и эстетики.
Одной из ключевых особенностей новой программы стало внедрение механизмов защиты прав собственников жилья и улучшение взаимодействия с жителями и общественностью.
Перечень объектов программы реновации разделили на три категории:
- Инвестиционно-непривлекательные (категория 1): объекты, расположенные на красных линиях или предназначенные для строительства инженерной инфраструктуры, социальных или иных объектов. Выкуп и снос таких зданий будет проводить акимат города в соответствии с нормами земельного законодательства.
- Инвестиционно-непривлекательные (категория 2): объекты, предназначенные для строительства приоритетных для города жилых, социальных и коммерческих зданий. Переселение жильцов и освобождение участков обеспечит ПКС, реализовать землю инвесторам предполагается по рыночной стоимости.
- Инвестиционно-привлекательные (категория 3): Объекты, расположенные в пределах кварталов, полицентров или промышленных территорий, требующих комплексного обновления. Переселение жильцов и снос таких объектов будут финансировать инвесторы.
Для собственников ветхого жилья предусмотрены три варианта компенсации:
- Договор мены: обмен старого жилья на новое по принципу "комната за комнату" независимо от количества проживающих.
- Договор передачи в собственность: равнозначное жилье предоставляется после сдачи нового дома. До этого жильцов обеспечивают временным жильем.
- Договор купли-продажи: выкуп жилья по рыночной стоимости, определённой независимой оценочной компанией.
"Переселение и снос зданий будет осуществляться только с согласия всех собственников. Для граждан с особыми потребностями предусмотрены условия переселения на первые этажи или в дома, оборудованные лифтами, пандусами и безбарьерным доступом. Первостепенное внимание уделено сносу каркасно-камышитовых домов и зданий, расположенных на тектонических разломах, что обеспечит безопасность жителей мегаполиса", – подчеркнули в акимате.
До 2030 года планируется обновить не менее 676 ветхих домов, что позволит переселить около 7500 собственников в современные благоустроенные квартиры.
Взаимодействие всех участников реновации – от экспертов и общественных организаций до уполномоченных государственных ведомств – координирует созданный Офис реновации (проектная группа).
Программа реновации – это один из ключевых элементов стратегического плана развития города Алматы, направленного на превращение его в комфортный, устойчивый и инновационный мегаполис. Успешная реализация программы обеспечит формирование качественной городской среды, улучшение уровня жизни горожан и создание благоприятного климата для привлечения инвесторов, пояснили в акимате.
-
1🥊Где смотреть прямой эфир боя Шавката Рахмонова на турнире UFC 310
- 4807
- 5
- 11
-
2‼️ Ставки по депозитам изменились в Казахстане в декабре
- 3429
- 0
- 14
-
3🇰🇿🔝Казахстан вошёл в число 50 самых процветающих стран
- 2320
- 18
- 127
-
4🌡Прогноз погоды на 7 декабря: низовая метель и гололёд ожидаются на большей части территории страны
- 2602
- 0
- 5
-
5🛣 На трассе Караганда – Балхаш, где проходила реконструкция, открыли движение
- 2107
- 3
- 17
-
6🆕 Скандал в благородном семействе. Jaguar сменил имидж и показал новый концепт
- 2299
- 0
- 8
-
7👧🏻👦🏻 В детских садах Астаны не планируют повышать оплату в 2025 году
- 2281
- 3
- 12
-
8↘️ 💰 Курс доллара снизился на 9 тенге на бирже перед выходными
- 2207
- 2
- 16
-
9❓ Почему дети умышленно калечат себя и что это за расстройство психики?
- 2300
- 3
- 23
-
10❄️ Снег и ночные морозы до -28 градусов ожидаются на выходных в Казахстане
- 2275
- 1
- 13