На ипотечном рынке наблюдается заметное восстановление после двухзначного падения в прошлом году, сообщает Ассоциация финансистов Казахстана. Так, выдача новых ипотечных займов за январь-июль ускорилась на 16% и составила 985 млрд тенге (против 850 млрд за аналогичный период прошлого года).
При этом практически весь вклад в этот прирост внесли рыночные программы банков второго уровня на фоне автоматизации и цифровизации процедур получения займа, запуска партнёрских программ со строительными компаниями. Прирост не вызвал повышения цены на недвижимость в стране: с начала года цены на новое жильё снизились на 1,2%, а на вторичное выросли лишь на 3,5%.
В то же время выдача бюджетной ипотеки сохранилась на одном уровне как у "Отбасы банка" (+0,2%), так и по "7-20-25". На этом фоне наблюдается дальнейший рост доли рыночных программ банков в выдаче новых ипотечных займов: до 35% с уровня 28% по итогам 2023 года. Это максимальный показатель за последние семь лет, отметили в АФК.
"Платежи по ипотечным займам сохраняются устойчиво ниже 50% от средней зарплаты (35%), главным образом, на фоне высокого роста номинальной зарплаты (+10,3%). Рынок аренды жилья также приходит к балансу вместе с ценами на рынке жилья в соответствие с реальными доходами казахстанцев. Активность на рынке жилья сильно коррелирует с изъятиями средств из ЕНПФ, которые ускорились после внесения предложений по развитию пенсионной системы и формированию накоплений для пенсионного обеспечения в старости", – подчеркнули в ассоциации.
-
1✍️ Новый главный санврач Казахстана подписала постановление о вакцинации девочек против ВПЧ
- 5138
- 11
- 49
-
2🫡 Instagram вводит аккаунты для подростков
- 5121
- 0
- 37
-
3💵 Награждать за видео правонарушения процентом от штрафа предлагают в МВД Казахстана
- 3195
- 8
- 59
-
4⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 17 сентября
- 2715
- 0
- 3
-
5🇬🇪 Парламент Грузии принял законопроект о запрете ЛГБТ-пропаганды
- 2443
- 5
- 104
-
6➕ В Астане пациентке с инвалидностью отказали в гемодиализе, сославшись на её скандальное поведение
- 2267
- 14
- 41
-
7⚡️RG Gold продолжает успешное развитие горно-металлургического комплекса в Акмолинской области
- 2177
- 0
- 8
-
8🧑⚖️🧑⚖️🧑⚖️🧑⚖️Экс-главу врачебно-физкультурного диспансера Шымкента приговорили к лишению свободы
- 2128
- 0
- 11
-
9❔ Какое место занимает Казахстан в рейтинге стран по уровню заработной платы
- 2164
- 4
- 25
-
10🤩 Спикер сената обсудил с жителями Алматинской области строительство АЭС
- 2236
- 2
- 14