Регионы Казахстана рискуют не выполнить план по вводу жилья из-за нехватки финансирования

В Казахстане могут не выполнить план по вводу жилья в регионах из-за нехватки финансирования, сообщил премьер-министр Олжас Бектенов.

В ходе заседания правительства министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев рассказал, что плановый объём ввода жилья на этот год установили на уровне 20,2 млн м². Достичь его планируют за счёт дополнительных мер стимулирования жилищного строительства, в том числе приобретения 20 тысяч арендных квартир на 332 млрд тенге, а также подведения недостающей инженерной инфраструктуры на 184 млрд тенге.

"Однако вопросы, связанные с возвратом средств, не нашли полного решения, и в текущих условиях финансирования объём ввода жилья прогнозируется на уровне 18,5 млн м²", – отметил министр.

Заместитель председателя Комитета по делам строительства Канат Мынбаев объяснил, что проблема с финансированием возникла из-за того, что акиматы выпускают и реализуют облигации под высокий процент.

"Местные акиматы будут привлекать, выпускать облигации. И в прошлом году было то же самое. Казахстанская жилищная компания выкупает их облигации и с рынка привлекает деньги, то есть это рыночные деньги. Если базовая ставка в Нацбанке 18%, то привлекают где-то на уровне 19%, возможно, чуть больше, до 20%. Регион уже получает очень дорогие деньги. Местный бюджет не позволяет себе эти дорогие деньги. Но в любом случае нужна инфраструктура, нужны жилые дома", – отметил Мынбаев в кулуарах правительства.

Для решения проблем премьер-министр Олжас Бектенов поручил министерствам национальной экономики и финансов за неделю разработать конкретные механизмы, обеспечивающие возмещение местным бюджетам процентной ставки, покрытие основного долга по облигациям, а также создать прозрачные условия для участия регионов в данных инструментах.

"Прежде всего это касается стимулирования строительства за счёт финансирования арендного жилья и своевременного подведения инженерной инфраструктуры к новым районам застройки. Фактически мы видим недостаточную активность со стороны акиматов и отсутствие проактивной работы по запуску проектов. При заявленной потребности в 516 млрд тенге на ввод жилья регионами подтверждена потребность лишь на 249 млрд тенге. Это почти в два раза ниже необходимого уровня. Если в ближайшее время акиматы не примут решения, то получат отставание по вводу жилья", – заявил Бектенов.