Пятилетний запрет на продажу ипотечного жилья, приобретённого с использованием пенсионных единовременных выплат, будет распространяться на займы, оформленные после 1 января 2021 года, сообщила на пресс-конференции председатель правления жилищно-строительного банка АО "Отбасы банк" Ляззат Ибрагимова, подчеркнув, что это её трактовка правил по использованию пенсионных выплат.
"Если гражданин приобретал квартиру после 1 января 2021 года, у него оформлена ипотека на неё, то он сможет её продать через пять лет. Не сможет её продать, если у него заём со сроком погашения более пяти лет, если у него есть непогашенная задолженность по нему. Если он полностью погасил, то в пункте это не указано", – сказала Ляззат Актаева.
Читайте также: Заявки на использование пенсионных накоплений с 23 января будут принимать на сайте enpf-otbasy.kz
При этом она добавила, что по этому вопросу ещё должен уточнить свою позицию Национальный банк РК.
"Мы ещё будем смотреть позицию Нацбанка уточняющую, потому что здесь в этом пункте сказано, что вот эта норма по отчуждению – она действует только на жильё, оформленное в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат. А ведь 4 января у него ещё не было этих пенсионных выплат, и она распространяется только на ипотечные займы с оставшимся сроком погашения более пяти лет. То есть, по идее, если её трактовать достаточно прямо, она касается любой ипотеки после того, как эти правила были приняты", – отметила спикер.
21 января правила использования пенсионных выплат для улучшения жилищных условий вступили в силу. Согласно этим правилам, если жилище приобретено с использованием единовременных пенсионных выплат за счёт ипотечного жилищного займа со сроком погашения более пяти лет, не допускается реализация этого жилища в течение пяти лет за исключением случаев:
- реализации заложенного недвижимого имущества залогодержателем в соответствии с Законом РК "Об ипотеке недвижимого имущества";
- реализации недвижимого имущества по решению суда в порядке, предусмотренном законодательством РК.
Отбасы банк объявил, что с 23 января запускает онлайн-платформу на сайте enpf-otbasy.kz для принятия заявок на использование пенсионных накоплений.
-
1🍎 Посадить яблони в Алматы пригласили горожан и приезжих
- 6837
- 0
- 43
-
2⚠️ Главное за день 24 апреля
- 3735
- 1
- 8
-
3‼️ Наталья Грейс готовит выпуск о деле Бишимбаева
- 3512
- 28
- 128
-
4🤩 Заседание Ассамблеи народа Казахстана проходит в онлайн-формате
- 2846
- 1
- 17
-
5🤩 В Уральске наблюдается спад уровня воды в реке Жайык
- 2772
- 0
- 24
-
6🤩 Секреты папирусов Геркуланума: итальянский учёный нашёл могилу Платона
- 2529
- 0
- 16
-
7⛲️ Фонтаны в Астане и Алматы запустят в один день
- 2576
- 1
- 13
-
8🤩 Новые дорожные знаки появятся в Казахстане
- 2579
- 3
- 13
-
9👨⚖️ Судебные прения по делу Бишимбаева: как они будут проходить, в чём их особенность и важность
- 2542
- 0
- 7
-
10🤩 Выборы депутата сената от Кызылординской области: предварительные итоги
- 2497
- 0
- 2