Почти наполовину вырос объём выдачи ипотечных кредитов в Казахстане

В Казахстане в 2018 году было выдано ипотечных кредитов на 525 млрд тенге, сообщает "Интерфакс-Казахстан".

"Доля ипотечного портфеля в ВВП за 2018 год увеличилась с 2,1% до 2,3%. В 2018 году объём выдачи ипотечных жилищных займов составил 525 млрд тенге, увеличившись за год на 47% или 168 млрд тенге", – сказал директор департамента методологии финансового рынка Нацбанка Даурен Салимбаев.

В общем объёме выдачи 69% или 360 млрд тенге составили займы АО "Жилстройсбербанк Казахстана" (ЖССБК) и 31% или 165 млрд тенге займы других банков. Уточняется, что объём выдачи ипотечных займов банками, без учёта выданных ЖССБК займов, за год увеличился в 2,5 раза.

В целом, по сообщению финрегулятора, на начало 2019 года объём ипотечных жилищных займов составил 1,3 трлн тенге, увеличившись за год на 202 млрд тенге. Доля ипотечных жилищных займов в ссудном портфеле банковского сектора увеличилась за год с 8,3% до 9,7%.

По мнению Салимбаева, существенно оживить состояние ипотечного рынка позволили запуск программы "7-20-25" и комплекс сопутствующих мер.
При этом он отметил, что основным фактором, сдерживающим развитие программы "7-20-25", является недостаток в стране первичного жилья, который особенно ощущается в регионах.

"На 2019 год потребность составляет порядка 16 тысяч квартир. Мы надеемся, что акиматы увеличат предложения жилья по программе "7-20-25". Для этого мы предусмотрели механизмы финансирования строительства жилья – ипотечная организация "Баспана" готова выделить 150 млрд тенге для финансирования по "револьверному" принципу, выкупая муниципальные облигации акиматов. Данной возможностью уже воспользовался акимат города Шымкента, который привлёк 10 млрд тенге", – сказал представитель Нацбанка.

Салимбаев также напомнил, что в декабре 2018 года министерством индустрии и инфраструктурного развития были внесены изменения в правила реализации построенного или приобретенного у частных застройщиков жилья в рамках программы "Нурлы жер".Теперь жильё, построенное по программе "Нурлы жер", в равной степени доступно для приобретения в рамках программы "7-20-25".