По ипотеке "Наурыз" отклонили более 2000 заявок. В чём причина?

В Казахстане стартовала жилищная программа "Наурыз". На сегодняшний день успешно приняли почти 9000 заявок, сообщает пресс-служба АО "Отбасы банк".

Среди участников новой жилищной программы лидируют казахстанцы в возрасте до 35 лет. Самый молодой заявитель программы "Наурыз" – 18-летний житель Туркестанской области.  

В топ-5 городов и регионов, выбранных для покупки, жилья наряду с Алматы, Астаной и Шымкентом, вошли Актюбинская и Алматинская области.

Заявки по программе "Наурыз" принимают в рабочие дни с 9.00 до 21.00 на платформе Baspana Market. В среднем сайт может обрабатывать около 400 заявок в час.

Всего, по данным на 10 мая, казахстанцы подали 17 432 заявки. Из них успешно приняли 8945 заявок, половина из них поступила от представителей социально уязвимых слоёв населения, которые стоят в очереди на жильё.

"Ещё 2436 заявок отклонили. Основная причина – у клиентов отсутствует на депозите необходимая сумма в размере 1 млн тенге. Это обязательное условие участия в программе "Наурыз". Также отказы получили те, кто имеет в собственности жильё. Ещё 5008 заявок находятся в процессе подачи. То есть идёт сверка с государственными базами данных и система ждёт подписания заявки ЭЦП", – говорится в сообщении.

Чтобы избежать ажиотажа, срок приёма заявок в Отбасы банке сделали максимально комфортным для потенциальных участников. У них на это есть ещё полтора месяца – до конца июня. При этом дата и время подачи заявки значения не имеют.

После окончания срока приёма заявок начнётся ранжирование списка. То есть заявки участников распределят по максимально набранным баллам.

За что будут начислять баллы?

• размер вознаграждения по вкладу – один балл за каждые 1000 тенге;
• наличие зарегистрированного брака – пять баллов;
• наличие детей – 10 баллов;
• наличие статуса социально уязвимых слоёв населения – 10 баллов;
• возраст до 35 лет – пять баллов.

"Если число баллов совпадёт, то приоритет для включения в список отдадут тем, у кого больше сумма вклада и дольше срок накопления. После ранжирования клиенты смогут увидеть на сайте банка полный список заявителей по программе "Наурыз", а именно вошедших в пул участников и тех, кто не прошёл по баллам. Затем у них будет ещё два месяца для подачи кредитной заявки. Если участник программы получит положительное одобрение по займу, то у него будет шесть месяцев, чтобы подыскать себе жильё", – добавили в Отбасы банке.

Условия программы "Наурыз": 

• первоначальный взнос от 20%;
• ставка по кредиту для социально уязвимых категорий граждан, состоящих в очереди на жильё – 7%;
• ставка по кредиту для всех категорий граждан – 9%;
• срок кредита до 19 лет.

По покупке жилья в рамках программы "Наурыз" предлагают следующие условия: 

• первичное жильё, в том числе по договору долевого участия с гарантией КЖК и инструмента страхования;
• вторичное жильё в моногородах и сельских населённых пунктах, но не более 30% от общего объёма выделенных средств в год.

Максимальная сумма займа:

• для Алматы и Астаны – до 36 млн тенге;
• для остальных регионов – до 30 млн тенге.

Также в рамках одного кредита можно будет взять деньги на ремонт приобретаемого первичного жилья. Сумма займа на ремонт не должна быть более 20% от общей суммы кредита на покупку жилья, в рамках максимальной суммы займа.

Первичное жильё участник программы сможет выбрать, забронировать и купить на портале Baspana Market. Эта опция призвана не допустить искусственного роста цен на жильё на фоне старта новой жилищной программы.