По программе "7-20-25" банки Казахстана одобрили займы на 30 млрд тенге, сообщил председатель правления АО "Ипотечная организация "Баспана" Кайрат Алтынбеков.
"На 18 октября принято заявок на сумму 44,5 млрд тенге. Одобрено к выдаче свыше 30,1 млрд тенге. Динамика роста в сентябре вдвое превысила августовские показатели. Итоги октября превысят сентябрьские показатели", – сообщил он.
Для увеличения количества предложений по первичному жилью во всех регионах были внесены поправки в программу, позволяющие оператору финансировать строительство жилья. Установлены следующие лимиты: по городам Астана, Алматы, Шымкент до 20 млрд тенге, по остальным регионам до 6,4 млрд тенге, что позволит построить 15 тысяч квартир.
Для ипотечного кредитования объектов рынка вторичного жилья "Баспана" запустила новый продукт для приобретения не только первичного жилья – "Баспана Хит". Первоначальный взнос – не менее 20%, годовая ставка – это базовая ставка Национального банка + 1,75%. Срок кредитования – до 15 лет.
С учётом того, что сейчас базовая ставка Национального банка составляет 9,25%, годовая ставка по продукту "Баспана Хит" рассчитана в размере 11%, добавил председатель правления АО.
Основная причина, из-за которой банки отказывают клиентам в оформлении ипотеки по программе "7-20-25", заключается в том, что потенциальный заёмщик не может подтвердить свои доходы, сообщил заместитель председателя Нацбанка РК Олег Смоляков.
"Банк имеет своё собственное понимание кредитного профиля своего заёмщика, с учётом своей практики. Очевидно, мелкие суммы просрочки (клиента – Авт.), по которым были дефолты, для банков не являются определяющим критерием. Мы оценивали причины отказов, сама главная – заёмщик не может подтвердить свои доходы. Программа при этом предусматривает лояльные параметры и условия, в том числе минимальную сумму дохода", – сказал представитель финансового регулятора.
