Обязательную переоценку недвижимости в Казахстане отложили до 2029 года

В новый Налоговый кодекс, который вступит в силу с 1 января 2026 года, включена норма об обязательной переоценке недвижимости для исчисления налога на имущество. Она затронет всех предпринимателей, включая владельцев зданий и сооружений.

Заместитель председателя Комитета государственных доходов РК Жаныбек Нуржанов на совещании в НПП "Атамекен" подчеркнул, что вопрос переоценки недвижимости очень серьёзный и активно обсуждается во всех регионах страны.

"Мы получили много вопросов от предпринимателей, когда проводили семинары. Вопрос касается не только переоценки зданий, но и сооружений. Мы не отрицаем необходимость нормы, однако приняли решение, что её действие начнётся с 1 мая 2026 года, а первую обязательную переоценку будем требовать не ранее 2029 года", – сообщил Нуржанов.

По его словам, совместно с Министерством национальной экономики прорабатываются методики оценки имущества и порядок применения нормы. Он пояснил, что возникает много вопросов по субъектам оценки, формированию стоимости, соотношению затрат на оценку и дополнительных налоговых обязательств, и это требует времени и внимательного подхода.

Нуржанов также отметил, что инициатива была внесена депутатским корпусом и требует дальнейшей проработки, при этом до вступления нормы в силу предпринимателям готовиться к переоценке не нужно, и в 2026 году обязательная переоценка зданий и сооружений не требуется.

Помимо этого, заместитель председателя комитета госоходов рассказал, что предприниматели обязаны хранить первичные документы и предоставлять при необходимости. Это требование действует сейчас и будет сохранено в дальнейшем. Также он напомнил порядок работы водителей и курьеров, который планируют упростить с 2026 года в рамках нового Налогового кодекса.