Назван самый востребованный для жилья район Алматы

13 апреля 2016, 17:04 Зарина Утенова Написать автору

Им оказался Бостандыкский район. 32% покупателей ищут жильё именно там. Статистику составили исходя из поисковых запросов за март и апрель

29% всех продаваемых квартир тоже приходится на этот район. В среднем квадратный метр жилья стоит 415 500 тенге. Самая низкая запрашиваемая цена - 330 600 тенге, самая высокая - порядка полумиллиона тенге. Чаще всего это квартиры в новостройках или в непосредственной близости от крупного торгового центра, сообщает Крыша.

На втором месте - Ауэзовский район, 26% просмотров. Средняя цена квартир здесь составляет 377 тысяч тенге. От 210 тысяч тенге в отдалённых микрорайонах и старых домах без ремонта, и от 600 и более тысяч тенге на квартиры с евроремонтом в микрорайонах "Жетысу" и "Мамыр".

На третьей строчке своеобразного рейтинга - Алмалинский, он уступает предыдущему по количеству запросов - 23%, но обошёл конкурента по занимаемой доле рынка - 32%.

Медеуский район остался без "медалей". Только 4-е место. 10% всех предложений по продажам и около 13% желающих приобрести тут жильё. Но зато очень высока средняя цена за квадратный метр - 1 635 долларов. Есть и более экономичные результаты - в доме 70-х годов постройки можно найти квартиру с ценой за квадратный метр 180–200 тысяч тенге, или 500–600 долларов. А за единицу площади с видом на Коктобе придётся выложить побольше - не менее 860 тысяч тенге, или 2 500 тысяч долларов. Но значительная часть предложений сосредоточена в ценовом диапазоне 500–550 тысяч тенге или около 1 500 долларов.

Турксибский, Жетысуский, Алатауский и Наурызбайский районы мегаполиса оказались в числе аутсайдеров.

Менее всего привлекательна недвижимость в Алатауском и Наурызбайском районах. Только 1% интересующихся. Да и предложений не так много - чуть более 1,1%. Выше показатели у Турксибского и Жетысуского районов — 3 и 2% запросов соответственно. Количество объявлений в каждом - порядка 2% от общего числа всех представленных в Алматы вариантов.

Цены тут ниже, чем в остальных частях города. До 850 долларов. Начальный порог стоимости — от 140 до 230 тысяч тенге за 1 квадратный метр - 400–670 долларов. Впрочем, встречаются варианты, когда стоимость квадрата превышает 1 000 долларов, или 300–400 тысяч тенге, но таких квартир мало.

Самые скромные запросы у продавцов в Алатауском районе. Они едва превышают 260 тысяч тенге.