Возрастные заёмщики при прочих равных условиях располагают большими объёмами "свободных" пенсионных накоплений, чем более молодые казахстанцы. И когда для покупки жилья у них не хватает собственных средств, изъятых из ЕНПФ, они добирают ипотечными кредитами. Об этом говорится в отчёте Первого кредитного бюро.
Эксперты бюро считают такую тенденцию негативной.
"Чем старше заёмщик, тем с большей вероятностью он допускает просрочку платежей. Доля таких кредитов среди клиентов, которым на настоящий момент более 60 лет, составляет 13,9%, тогда как в целом по системе просроченными являются 7,2% ипотечных займов", – поясняется в сообщении ПКБ.
Впрочем, качество ипотечного портфеля казахстанских банков у экспертов беспокойства не вызывает. Объём просроченных займов за год снизился с 310,5 млрд до 216,5 млрд тенге.
Также в отчёте отмечено, что казахстанцы в этом году гораздо активнее оформляют ипотеку. По состоянию на 1 сентября 2021 года объём ипотечного портфеля казахстанских банков впервые превысил 3 трлн тенге, увеличившись за 8 месяцев на 461,3 млрд тенге или 18,1%.
"Объём выданных ипотечных кредитов за 8 месяцев 2021 года составил 1 трлн 178,8 млрд тенге. Это уже больше, чем за весь 2020-ый (1,11 трлн тенге) или 2019-ый (953,2 млрд тенге) год. По сравнению с январем-августом 2020 года объём выданных ипотечных займов увеличился на 608,3 млрд тенге или более, чем в два раза", – информирует кредитное бюро.
Напомним, рост ипотечного кредитования и увеличение цен на рынке недвижимости связаны с тем, что казахстанцам в этом году разрешили изымать излишки пенсионных накоплений для решения жилищных вопросов. И хотя изъятие стало доступно в начале 2021 года, анонсирована эта мера была несколькими месяцами ранее, и это сразу же подстегнуло спрос. Он начал расти в августе 2020 года. В текущем году увеличение спроса продолжилось, пика он достиг в июне 2021 года, когда было выдано 182,8 млрд тенге ипотечных кредитов.
Читайте также:
- Казахстанцы взяли вдвое больше ипотечных кредитов, чем в 2020 году. Как это влияет на стоимость жилья
- Казахстанцы теперь могут выбрать жильё и оформить ипотеку онлайн
- Что происходит на рынке жилья после отмены льготной ипотеки "Баспана-хит"
-
1🎶 Как интересно провести выходные 27 и 28 июля в Астане и Алматы
-
5997
-
0
-
1
-
-
2🫁 Жители и гости Астаны смогут получить бесплатную консультацию онкологов по патологиям лёгких
-
5889
-
0
-
6
-
-
3⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 25 июля
-
2708
-
1
-
2
-
-
4🔖 Стартовал приём заявок на присуждение международной премии "Волонтёр года"
-
2507
-
1
-
10
-
-
5➕ Органы погибшего в ДТП юноши помогли выжить четырём пациентам
-
2447
-
5
-
70
-
-
6📢 В Алматы включили сирену
-
2560
-
5
-
1
-
-
7🚨 Полицейский совершил смертельное ДТП в Актюбинской области
-
2305
-
0
-
12
-
-
8🚰 Перебои с водоснабжением в Актау: опреснительный завод увеличил мощность
-
2337
-
1
-
7
-
-
9⚡️ Суд отменил оправдательный приговор по делу экс-главы "Казселезащиты"
-
2317
-
1
-
22
-
-
10💦 Рекордные ливни в Японии: более 200 тысяч человек обязали эвакуироваться
-
2287
-
0
-
20
-