Возрастные заёмщики при прочих равных условиях располагают большими объёмами "свободных" пенсионных накоплений, чем более молодые казахстанцы. И когда для покупки жилья у них не хватает собственных средств, изъятых из ЕНПФ, они добирают ипотечными кредитами. Об этом говорится в отчёте Первого кредитного бюро.
Эксперты бюро считают такую тенденцию негативной.
"Чем старше заёмщик, тем с большей вероятностью он допускает просрочку платежей. Доля таких кредитов среди клиентов, которым на настоящий момент более 60 лет, составляет 13,9%, тогда как в целом по системе просроченными являются 7,2% ипотечных займов", – поясняется в сообщении ПКБ.
Впрочем, качество ипотечного портфеля казахстанских банков у экспертов беспокойства не вызывает. Объём просроченных займов за год снизился с 310,5 млрд до 216,5 млрд тенге.
Также в отчёте отмечено, что казахстанцы в этом году гораздо активнее оформляют ипотеку. По состоянию на 1 сентября 2021 года объём ипотечного портфеля казахстанских банков впервые превысил 3 трлн тенге, увеличившись за 8 месяцев на 461,3 млрд тенге или 18,1%.
"Объём выданных ипотечных кредитов за 8 месяцев 2021 года составил 1 трлн 178,8 млрд тенге. Это уже больше, чем за весь 2020-ый (1,11 трлн тенге) или 2019-ый (953,2 млрд тенге) год. По сравнению с январем-августом 2020 года объём выданных ипотечных займов увеличился на 608,3 млрд тенге или более, чем в два раза", – информирует кредитное бюро.
Напомним, рост ипотечного кредитования и увеличение цен на рынке недвижимости связаны с тем, что казахстанцам в этом году разрешили изымать излишки пенсионных накоплений для решения жилищных вопросов. И хотя изъятие стало доступно в начале 2021 года, анонсирована эта мера была несколькими месяцами ранее, и это сразу же подстегнуло спрос. Он начал расти в августе 2020 года. В текущем году увеличение спроса продолжилось, пика он достиг в июне 2021 года, когда было выдано 182,8 млрд тенге ипотечных кредитов.
Читайте также:
- Казахстанцы взяли вдвое больше ипотечных кредитов, чем в 2020 году. Как это влияет на стоимость жилья
- Казахстанцы теперь могут выбрать жильё и оформить ипотеку онлайн
- Что происходит на рынке жилья после отмены льготной ипотеки "Баспана-хит"
-
1⛈ Сильный ветер и гроза ожидаются в Алматы: как обезопасить себя и имущество
-
5843
-
2
-
8
-
-
2⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 6 сентября
-
2623
-
0
-
6
-
-
3🗼🗼🗼 Расписание выступлений казахстанцев на Паралимпиаде в Париже 7 сентября
-
2434
-
4
-
11
-
-
4🇰🇿🇧🇷 Токаев поздравил президента Бразилии с национальным праздником
-
2244
-
2
-
8
-
-
5🇰🇿🇩🇪 16-17 сентября 2024 года Казахстан с официальным визитом посетит Федеральный канцлер Германии Олаф Шольц
-
2174
-
4
-
61
-
-
6🛂 Пройти за 30 минут: Казахстан модернизирует пункты пропуска на границе с Китаем, Узбекистаном и Туркменистаном
-
2037
-
2
-
11
-
-
7🗳 Выборы депутатов маслихатов Казахстана вместо выбывших проведут в декабре
-
1827
-
1
-
2
-
-
8⛈ Высокая пожарная опасность и заморозки: штормовое предупреждение объявили в 14 регионах Казахстана
-
1792
-
0
-
2
-
-
9😱 Часть сельской школы обрушилась в Костанайской области во время ремонта: учеников переведут на "дистанционку"
-
1586
-
1
-
20
-