Дворец бракосочетания в Алматы снова выставили на торги. Какие требования установили к управляющему

Управление государственных активов Алматы снова выставило на торги Дворец бракосочетания "Жас Отау" на проспекте Абая и фонтан возле здания. Их передадут в доверительное управление на 10 лет без права выкупа, следует из извещения на e-Qazyna.

Как выберут управляющего

Тендер состоится 12 ноября в 10.00. Заявки принимают до 9.55 того же дня. Гарантийный взнос составляет 1 950 472 тенге. Участники должны подтвердить выпиской или справкой из банка, что у них есть не менее 2 млрд тенге. 

Победит участник, который запросит наименьшую долю чистого дохода от управления. Предельное вознаграждение составляет 50%. Если условиям тендера будет соответствовать только один участник, объект могут передать ему.

Требования к управляющему

Будущий управляющий должен ввести дворец в эксплуатацию в течение двух лет после подписания договора и к этому сроку вложить в объект не менее 2 млрд тенге. За первые шесть месяцев ему предстоит разработать и согласовать с управлением культуры проект реставрации. Работы должна выполнить организация с лицензией на реставрацию памятников истории и культуры. 

По условиям тендера управляющий должен:

• провести сейсмоусиление здания;
• восстановить фасад с сохранением архитектурного облика;
• отремонтировать кровлю и купол;
• заменить окна, витражи и инженерные системы;
• капитально отремонтировать фонтан и обслуживать в течение всего срока договора;
• на прилегающей территории обустроить пешеходные аллеи и зоны отдыха, высадить деревья и кустарники.

Во дворце предусмотрели музей бракосочетания, зону торжественной регистрации, банкетный зал, фотозону и отдельные комнаты для жениха и невесты. На оснащение дворца и подготовку к работе отведут еще три месяца после ввода в эксплуатацию. Музей и прилегающая территория будут открыты для посетителей. Во время частных церемоний доступ смогут ограничить.

Управляющий должен ежемесячно проводить бесплатные торжественные регистрации брака как минимум для пяти пар из социально уязвимых категорий (без аренды зала). Кроме того, во дворце должны проводить не менее четырех бесплатных городских мероприятий в год.

Почему понадобились новые торги

В 2025 году дворец передали в доверительное управление ТОО "Jar Jar Almaty". Компания получила здание на 10 лет без права выкупа и обязалась вложить не менее 1 млрд тенге. В сентябре 2026 года в акимате подтвердили расторжение договора и приостановку ремонта. По данным акимата, компания не выполнила обязательства в установленный срок.

В 2016 году здание уже передавали другому управляющему на 20 лет. Тот договор впоследствии расторгли по решению суда из-за невыполнения обязательств.

Дворец открыли в 1971 году. Он стал первым зданием в Казахстане, построенным специально для регистрации браков. Дворец входит в список памятников истории и культуры местного значения.