Депутат Куспеков предложил ввести госконтроль над риелторами

Депутат мажилиса от партии Respublica Олжас Куспеков на заседании палаты зачитал запрос, в котором поднял проблему отсутствия регулирования риелторской деятельности в Казахстане.

Он отметил, что кабальные условия для клиентов и некие эксклюзивные договоры лишают хозяев недвижимости права распоряжаться своей собственностью. При заключении договоров риелторские компании используют арбитражные оговорки: они подразумевают, что все возникшие конфликты будут решаться только в арбитражном, то есть частном, суде. В отличие от судей арбитры не несут никакой ответственности, и ничто не останавливает их от сговора, коррупционных нарушений, обмана и мошенничества. По словам депутата, споры, разрешённые в арбитражах, всегда выходят в пользу риелторских компаний.

"У государства нет каких-либо инструментов контроля ни над риелторами, ни над арбитражными судами, а значит, отсутствует возможность полноценно обеспечивать защиту прав граждан", – отметил Куспеков.

Он добавил, что количество сделок купли-продажи недвижимости за последние три года в Казахстане составило около 1,5 млн. При этом как минимум половину из объявлений о продаже недвижимости на популярном сайте публикуют риелторы. Часто у казахстанцев не остаётся выбора, и они вынуждены работать с риелторами.

Депутат предложил:

• Установить госрегулирование риелторской деятельности, ввести её лицензирование, внедрить обязательное обучение риелторов и сдачу квалификационных экзаменов.
• Разработать один типовой договор для всех риэлторских компаний страны, исключив "арбитражную оговорку".
• Увеличить требования к арбитрам в части опыта, образования, академических и профессиональных достижений, а также установить над ними системный контроль и требовать предоставлять регулярный отчёт о деятельности в соответствующие органы.