Если кредит составляет менее 10% от стоимости заложенной квартиры или ипотеки, заёмщик вправе поменять вид залога, напомнили в финрегуляторе.
Первый заместитель председателя Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка Нурлан Абдрахманов рассказал, какие варианты есть у должников по залоговым кредитам, чтобы без суда погасить просрочку, сообщает СЦК.
В частности, для того, чтобы дать возможность людям погасить просроченные кредиты, есть процедура досудебного регулирования. Она была введена в действие в 2022 году. Процедура предусматривает, что в течение 30 дней просрочки заёмщик обращается в банк, который должен в течение 15 дней рассмотреть предложения заёмщика по реструктуризации займа.
Если кредит составляет менее 10% от стоимости заложенной квартиры или ипотеки, заёмщик вправе поменять вид залога. Это может быть другой объект, движимое и недвижимое имущество, к примеру, машина.
В прошлом году законодательно усилили защиту прав ипотечных заёмщиков.
"Во-первых, заёмщик вправе обратиться в Агентство по регулированию финансового рынка, и мы дополнительно рассмотрим, насколько качественно банк провёл анализ социального и финансового положения заёмщика, какие предложил механизмы реструктуризации. Во-вторых, если стоимость кредита непогашенного составляет менее 15% залога, такая задолженность признаётся законодательно незначительной. В этом случае банк не может реализовать жильё. Третье: заёмщику предоставляется право самостоятельно реализовать заложенное имущество, причём стоимость реализации не должна быть меньше 70% рыночной стоимости залога. Далее уже вступает процедура судебной реализации, в рамках которой банк вправе реализовать заложенное жильё только по суду", – рассказал представитель финрегулятора.
По его словам, Агентство проводит дополнительную работу по защите прав заемщиков из категории социально уязвимых граждан. Для них реализуется с 2015 года программа рефинансирования ипотечных кредитов.
Популярное в нашем Telegram-канале
-
1🇺🇸🇰🇿 Планирует ли Джо Байден посетить Казахстан
-
2929
-
31
-
84
-
-
2📝 Посол США: Список "иноагентов" в Казахстане и некоторых других странах – это разные вещи
-
2938
-
8
-
40
-
-
3Меиржан Юсупов возглавил Казатомпром
-
3045
-
13
-
43
-
-
4🇰🇿🛢🇺🇸 Казахстан обсуждал вопрос безопасности КТК с американской стороной – посол США
-
2934
-
5
-
29
-
-
5📉 Вы об этом знаете - инфляция в Казахстане "съела" официальный рост зарплат
-
2908
-
4
-
43
-
-
6🥚Министр сельского хозяйства Кыргызстана: Я не произвожу яйца, их несут куры
-
2983
-
3
-
41
-
-
7👀 Главное за день 29 сентября
-
2994
-
2
-
11
-
-
8⚡️Экс-руководителя управления земельных отношений подозревают в коррупции
-
2884
-
2
-
18
-
-
9✅ Как подать онлайн заявку для сдачи экзамена на водительские права
-
2889
-
2
-
13
-
-
10❗️Акимат ВКО предупредил о мошенниках, которые выманивают деньги "на благие дела", выдавая себя за чиновников
-
2892
-
1
-
13
-