"Цены не упадут". Эксперт объяснил, почему казахстанцам стоит покупать жильё сейчас

Покупателям не стоит ждать снижения цен на жильё, считает директор филиала Союза строителей Казахстана в Алматы Тимур Нуртаев.

По его словам, откладывать покупку не стоит, если в ней есть необходимость. В пример Тимур Нуртаев привёл своих родственников, которые пять-семь лет назад приобрели квартиры в его жилом комплексе и сейчас при зарплате около 300 тысяч тенге выплачивают менее 100 тысяч тенге в месяц.

"Если нужно купить квартиру, то нужно, если у тебя есть такая потребность, то это надо делать сейчас и не ждать, когда цены упадут. Цены не упадут", – высказался Тимур Нуртаев в выпуске Taldau Talks.

Он считает, что при покупке жилья сейчас стоит рассматривать инструменты Отбасы банка и повлиять на инфляционные процессы, чтобы снизить себестоимость строительства, не получится. При этом, по его словам, есть другие способы уменьшить расходы застройщиков. Также он отметил, что ранее программа "Нурлы жер" позволяла снизить себестоимость строительства и цену жилья для покупателей, но сейчас она уже не работает.

Тимур Нуртаев также обратил внимание на новые требования к застройщикам. Теперь помимо инженерных сетей от них требуют создавать социальную инфраструктуру, в том числе школы и детские сады.

По его оценке, такие расходы увеличивают себестоимость строительства и в итоге повышают цену квартир. Поэтому, считает Тимур Нуртаев, государству и застройщикам необходимо выстраивать диалог и искать возможности для снижения затрат на строительство.

"И со стороны государства должно идти взаимопонимание и взаимопомощь, и со стороны застройщиков. Нужно просто выстраивать диалог, это лично моё мнение. Так что покупаем сейчас. И здесь нужно посмотреть, как можно взаимодействовать с государством в плане снижения себестоимости строительства", – отметил он.

Ранее председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова рассказала, когда запустят льготную женскую ипотеку "Умай" в Казахстане.