Сейчас продавцы устанавливают расценки в национальной валюте, опираясь на свои курсовые ожидания.
"Люди выставляют цену заранее чуть выше, ожидая, что со временем курс доллара немножко повысится. Соответственно, квартира должна, теоретически, подорожать", - отмечает Дмитрий Ботанов, руководитель проекта "Krisha.kz". Его слова цитирует 31 канал.
Многие продавцы уверены, что скоро курс доллара может дорасти до 420 тенге. Но рост цен происходит на вторичном рынке, который не связан с американской валютой. Финансовые аналитики высказывают предположение, что такое поведение рынка недвижимости могли искусственно спровоцировать.
Тем временем, спрос на жилье в Казахстане продолжает падать. Это отмечают как в Агентстве по статистике, так и независимые эксперты. По разным оценкам, покупательская способность в республике снизилась, как минимум, на 30 процентов. И основной причиной такого поведения рынка являются как раз завышенные аппетиты продавцов недвижимости.
