В Казахстане растёт объём услуг по сдаче в аренду жилья, сообщает Energyprom.kz.
Сдающие своё жильё домохозяйства за год увеличили общий объём оказанных услуг в стоимостном выражении на 46,2%. Частные арендодатели в прошлом году заработали 98,5 млрд тенге. Существенный рост наблюдается второй год подряд, в 2022 году показатель вырос на 43,3%.
Отмечается, что на динамику повлияли как минимум два фактора. В 2023 году у арендодателей существенно выросли затраты на производство услуг по аренде. К таким затратам могут относиться не только расходы на обустройство жилья, но и оплата услуг по поиску арендаторов, реклама, налоги, заказ клининга и другое. Эксперты уточнили, что казахстанские частные арендодатели тратят на необходимые услуги для сдачи жилья внаём почти четверть получаемой арендной платы.
![](/storage/photos/156/6659679384def.png)
Абсолютные данные по аренде и субаренде жилья населению доступны только по таким категориям арендодателей, как ИП и предприятия. За январь – декабрь прошлого года этот белый рынок аренды и субаренды составил 170,5 млрд тенге, что на 45,1% больше, чем за аналогичный период 2022 года.
Вторым фактором, повлиявшим на рост объёма услуг по сдаче недвижимости внаём, эксперты назвали рост цен на такие услуги. В прошлом году цены на аренду благоустроенного жилья увеличились в среднем на 16,4%. Однако в 11 из 20 крупных городов, охватываемых исследованиями Бюро нацстатистики, повышение цен составило более 20%. А в двух северных областных центрах – Петропавловске и Кокшетау – аренда подорожала более чем на 30%.
Аналитики также рассчитали стоимость арендной платы за стандартную квартиру площадью 50 кв. м в каждом мегаполисе и областном центре. В апреле аренда благоустроенного жилья такой площади в среднем по стране составляла 209,8 тысячи тенге. Самой дорогой была аренда подобных квартир в Алматы – 255,4 тысячи тенге в месяц. Однако на сайтах-агрегаторах встречаются объявления об аренде такой двухкомнатной квартиры и по цене 700 тысяч тенге.
Второе место по дороговизне аренды заняла Астана – 209,3 тысячи тенге в месяц за квартиру площадью 50 кв. м. Максимальная рыночная цена – 500 тысяч тенге. В тройку также вошла Караганда с 194,6 тысячи тенге арендой платы.
К городам, где стоимость аренды относительно невысока, эксперты относят Тараз (103,1 тысячи тенге), Туркестан (122,2 тысячи тенге) и Актобе (123,6 тысячи тенге).
![](/storage/photos/156/66596844f30de.png)
При этом наём жилья в Казахстане обходится арендаторам дорого и в сравнении с соседними странами. На онлайн-сервисе Numbeo.com, который собирает данные по ценам на товары и услуги в 97 государствах мира, в рейтинге стран по дороговизне аренды в мае Казахстан оказался на 43-м месте. Средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в хорошем районе в крупных городах Казахстана составляет 551,5 доллара. Это на 32% дороже, чем в России, и на 13% дороже, чем в Узбекистане. Дешевле можно арендовать небольшое жильё и в Турции, Таиланде, Саудовской Аравии, Китае, Греции и многих других странах.
Самая дорогостоящая аренда наблюдается в таких азиатских странах, как Сингапур и Гонконг, где ежемесячная плата за наём квартиры превышает 2000 долларов.
![](/storage/photos/156/66596a2ecc225.png)
-
1⛈ Сильный ветер и гроза ожидаются в Алматы: как обезопасить себя и имущество
-
5839
-
2
-
8
-
-
2⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 6 сентября
-
2623
-
0
-
6
-
-
3🗼🗼🗼 Расписание выступлений казахстанцев на Паралимпиаде в Париже 7 сентября
-
2434
-
4
-
11
-
-
4🇰🇿🇧🇷 Токаев поздравил президента Бразилии с национальным праздником
-
2244
-
2
-
8
-
-
5🇰🇿🇩🇪 16-17 сентября 2024 года Казахстан с официальным визитом посетит Федеральный канцлер Германии Олаф Шольц
-
2174
-
4
-
61
-
-
6🛂 Пройти за 30 минут: Казахстан модернизирует пункты пропуска на границе с Китаем, Узбекистаном и Туркменистаном
-
2036
-
2
-
11
-
-
7🗳 Выборы депутатов маслихатов Казахстана вместо выбывших проведут в декабре
-
1824
-
1
-
2
-
-
8⛈ Высокая пожарная опасность и заморозки: штормовое предупреждение объявили в 14 регионах Казахстана
-
1787
-
0
-
2
-
-
9😱 Часть сельской школы обрушилась в Костанайской области во время ремонта: учеников переведут на "дистанционку"
-
1577
-
1
-
20
-