![Дома многоквартирного жилого комплекса "Отау" в Нур-Султане / Фото Informburo.kz](/storage/photos/159/main/81w4G8xshM7hmV5TTXWMpfs8ZWOi9zvhnAa2xAmY.jpg)
В многоквартирный жилой комплекс "Отау" в Алматинском районе столицы (возле гипермаркета "Метро") первые жильцы начали заселяться в конце 2021 года. Жильё здесь предназначено для очередников (почти 2 тысячи квартир) по программе "Нұрлы жер". В основном это представители социально уязвимых слоёв населения и вкладчики "Отбасы банка".
Ожидания и реальность
4 августа аким столицы Алтай Кульгинов опубликовал пост о решении принять дизайн-код города, который призван в будущем обеспечивать: соответствие строящихся домов и объектов архитектурному ансамблю, технологические решения по отделке фасадов ЖК, единую цветовую гамму, комфортную, безопасную, безбарьерную городскую среду и организацию зон отдыха.
"В проекте детальной планировки мы закрепили, чтобы в районе (микрорайонах) обязательно были учебные заведения, детские сады, объекты "Доктор у дома", благоустроенные дворовые территории и другие важные социальные объекты", – отметил тогда Алтай Кульгинов.
Под постом акима жители столицы начали писать жалобы, большинство из которых были от жителей МЖК "Отау". Люди жаловались на неблагоустроенные придомовые территории, отсутствие школы и детсада, а также на бездорожье при въезде в микрорайон.
"Когда доделают дороги? Ведь скоро осень, дожди, грязь. Заселили нас, ни школы, ни детсада. Как быть? Есть дома, где благоустройства ещё нет", – пожаловалась одна из пользовательниц.
Больше года назад, а именно 7 Августа 2021 года, во время визита в микрорайон аким Нур-Султана поручил построить здесь детский сад, школу, а также запланировать строительство медучреждения, досуговых объектов и продуктовых магазинов.
![](/storage/photos/159/62fa1cf409376.jpg)
"Необходимо уделить особое внимание благоустройству территории МЖК по дворовым территориям, дорогам, канализациям, автобусным остановкам, освещению", – сказал Алтай Кульгинов.
Ещё в октябре 2021 года замакима столицы Нурлан Нуркенов при вручении ключей новосёлам пообещал: "В следующем году рядом с МЖК построят новую школу. А чуть позже планируется строительство детсада и медцентра".
Ничего из обещанного, кроме максимально аскетичного благоустройства дворов, пока не завершено.
Дизайн-кодом и не пахнет
МЖК напоминает большую строительную площадку. Рядом с жилыми домами вовсю работает дорожная техника и продолжается возведение нескольких домов.
![](/storage/photos/159/62fa1d4b9f7b0.jpg)
"В микрорайон пока только один заезд. Его вроде делают. Главная проблема – отсутствие рядом школы. Самая близкая школа №51 по улице Момышулы. Дети едут туда на автобусах с пересадкой около 40 минут. Детсада тоже рядом нет. В основном возят детей в микрорайон Юго-Восток. Автобусов (маршруты 43 и 71) для такого микрорайона мало. Толкотня бывает. Цены на такси сюда и отсюда начинаются от 1500 тенге. Скоро учебный год начнётся. Хотелось бы, чтобы количество автобусов увеличили", – рассказала мать троих детей Жанар Шиденова, проживающая в доме №24 МЖК.
В мае этого года она получила квартиру по категории "неполная семья". Условия ипотеки (сроком на 13 лет с ежемесячной оплатой в 106 тысяч тенге) и качество жилья её устраивают.
![](/storage/photos/159/62fa1d4305096.jpg)
Под окнами одной из угловых квартир на первом этаже на тротуаре и парковке провалился асфальт. Образовались ямы – угроза для пешеходов и водителей. Стучимся в зарешёченное окно. Выглядывает молодая женщина с ребёнком на руках.
"Переживаем из-за этих ям. Боимся за детей, вдруг провалятся. Лично я никуда пока не обращалась. Вроде представители ОСИ в курсе. Вообще очень низко окна сделаны. Проходящие мимо часто беспокоят, стучатся без причины, особенно выпившие, поэтому и решётку поставили. На качество внутри квартир не жалуемся", – рассказала Эльмира Сахова, семье которой предстоит первая зимовка в новой квартире.
![](/storage/photos/159/62fa1d3486510.jpg)
При осмотре домов часто попадаются торчащие из стен провода и щели между стеной и отмостками. Детские площадки и игровое оборудование минималистичны. Обычно такие власти устанавливают в сёлах и райцентрах.
На некоторых дорогах между домами может проехать только одна машина, так как один ряд служит парковкой. Если заехал во двор, то выезжать, скорее всего, придётся задом.
В одном девятиэтажном пятиподъездном доме 360 квартир. А парковки у домов рассчитаны всего не несколько десятков машин.
![](/storage/photos/159/62fa1d2f1336d.jpg)
"Что-то дорогу они долго делают. Весной начали и обещали осенью закончить. А так квартира тёплая. Цена, думаю, соответствует качеству", – отметил сидящий на лавочке у подъезда пенсионер Кыса Бекмагамбетов, проживающий в доме №26 с семьёй сына с января этого года. Жильё площадью 61 м2 семья купила по цене 220 тысяч тенге за м2.
![](/storage/photos/159/62fa1d230fad2.jpg)
"В подвале уже дважды потоп был. В первый раз тёк кипяток, что аж до верхних этажей пар шёл. Запах стоял, как в бане. Еле высушили. И вот второй раз несколько дней назад уже канализацию прорвало. Два дня без воды сидели. Но это уже, говорят, по вине жильцов. Якобы кто-то засорил канализацию. Минусы дома, конечно есть. Детские площадки маленькие. Песочниц нет. Дети в земле роются", – дополнила Лейла Мусаубаева, невестка аксакала. Как бюджетник она стояла в очереди на эту квартиру 13 лет.
![](/storage/photos/159/62fa1d0b8c7d6.jpg)
Представительница недавно созданного ОСИ по адресу улица А-105, д.11, Карлыгаш Мизамкызы жалуется не только на проблемы с канализацией, но и на плохую шумоизоляцию. По её словам, она хорошо слышит, что говорят в соседних квартирах. Плюс само покрытие стен, добавила астанчанка, травмоопасное. Внутренние стены квартир и подъездов покрыты краской, нанесённой пульверизатором, и имеют такую шершавую текстуру, что дети, по её словам, часто царапают кожу до крови .
"Пожалуйста, пусть застройщики учтут этот момент при строительстве других домов. В целом мы обратились к подрядчикам по поводу проблемных вопросов дома. Нас волнует состояние сетей, затапливались подвалы из-за прорыва канализации. Мы просим, чтобы субподрядчики устранили неполадки. Наши канализационные трубы, как выяснилось, временно подключены к канализации по Карагандинской трассе. Акимат, застройщики и другие уполномоченные органы пообещали что этой осенью достроят трассу и подключат нас к центральной канализации. Мы надеемся и ждём", – подчеркнула она, отметив, что некоторые подрядчики уже начали устранять кое-какие недоделки.
![](/storage/photos/159/62fa1d22d6041.jpg)
Женщина настояла, чтобы журналисты осмотрели состояние подвалов.
"Вот в таком состоянии коммуникации. По-моему, они не так должны выглядеть. Дому всего год. В апреле из-за прорыва подвалы всех пяти подъездов были по колено в воде. Запах в квартирах стоял. Вентиляция плохо работает. Провода висят. Это же пожарная безопасность. Манометры на некоторых насосах не работают", – показала женщина состояние подвала своего дома и находящейся там насосной системы.
После безрезультатных обращений в полицию с просьбой установить во дворе "лежачих полицейских" жильцы дома сделали их сами из металлических труб.
![](/storage/photos/159/62fa1d151608a.jpg)
"Люди из других домов жаловались на нас, но мы были вынуждены на это пойти. Тут часто ездят машины, а рядом гуляют маленькие дети. Дважды чуть не сбили ребёнка. Дело чуть до драки не дошло. Сами жильцы скинулись на трёх временных "лежачих полицейских" и установили их. Пусть официально установят, и мы демонтируем свои. Всё-таки ходовка автомобиля не дороже жизни ребёнка", – сказала Карлыгаш Мизамкызы.
![](/storage/photos/159/62fa1d3016473.jpg)
По информации пресс-службы столичного акимата, асфальтированную дорогу к жилому комлексу "Отау" планируется построить до 1 ноября 2022 года.
"Помимо этого на сегодняшний день ведутся работы по благоустройству микрорайона. Покрытие асфальтом, брусчаткой и установка малых архитектурных форм. Также в планах имеется строительство школы, завершение которой планируется в 2023 году", – говорится в комментарии пресс-службы.
Читайте также:
- Автодорогу к школе Binom до сих пор не построили в Нур-Султане. Акимат готовит иск
- Бывший архитектор столицы: Город застраивают не архитекторы, а менеджеры
- В новом учебном году в Нур-Султане откроют 11 школ
-
1🫁 Жители и гости Астаны смогут получить бесплатную консультацию онкологов по патологиям лёгких
-
5806
-
0
-
6
-
-
2🎶 Как интересно провести выходные 27 и 28 июля в Астане и Алматы
-
5900
-
0
-
1
-
-
3⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 25 июля
-
2670
-
1
-
2
-
-
4🔖 Стартовал приём заявок на присуждение международной премии "Волонтёр года"
-
2463
-
1
-
10
-
-
5➕ Органы погибшего в ДТП юноши помогли выжить четырём пациентам
-
2397
-
5
-
70
-
-
6📢 В Алматы включили сирену
-
2506
-
5
-
1
-
-
7🚨 Полицейский совершил смертельное ДТП в Актюбинской области
-
2254
-
0
-
11
-
-
8🚰 Перебои с водоснабжением в Актау: опреснительный завод увеличил мощность
-
2287
-
1
-
7
-
-
9⚡️ Суд отменил оправдательный приговор по делу экс-главы "Казселезащиты"
-
2265
-
1
-
22
-
-
10💦 Рекордные ливни в Японии: более 200 тысяч человек обязали эвакуироваться
-
2230
-
0
-
20
-