Ипотечный рынок Казахстана развивается только благодаря двум мегаполисам. Портфель займов за три месяца 2017 года вырос на 1,5%, передаёт "Ranking".
За январь-март 2017 года портфель ипотечных займов банков второго уровня Казахстана увеличился на 15,1 млрд тенге и приблизился к триллиону – 998,4 млрд тенге. За аналогичный период прошлого года объём ипотечных займов, наоборот, сократился на 3,3%.
В целом за год к концу марта 2017 года прирост составил 14,6% – 127,3 млрд тенге, из которых 56,6 млрд тенге пришлись на ЖССБ.
В региональном разрезе по участию в общем росте лидируют два мегаполиса. В Астане ипотечный портфель банков увеличился на 8,7 млрд (4,2%) и достиг 216,4 млрд тенге. Доля от республиканского объёма выросла с 21,1% до 21,7%. Банки Алматы увеличили объём ипотечных займов с начала года на 7,5 млрд (2,4%), до 314,6 млрд тенге. Доля от общего портфеля выросла до 31,5%.
В тройку лидеров вошла Актюбинская область с приростом 1,3 млрд тенге, ипотечный портфель составил 51,3 млрд тенге. ЗКО, ЮКО и Мангистауская области увеличили ипотечный портфель за три месяца в совокупности на 1 млрд тенге. Остальные регионы ушли в минус.
На рынке ипотечного кредитования в Казахстане работает 17 банков второго уровня, 9 из них предлагают кредиты с максимальным сроком на 20 лет и выше. Средняя эффективная ставка по такой ипотеке составляет от 17,2%, в то время как по стандартным жилищным кредитам средняя ставка – от 22,9%.
